プレサンス扇町駅前

  • 大阪府大阪市北区天神橋三丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 扇町駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

11階 / 22.04㎡の場合

相場
2,225万円
101.0万円/㎡
1,389
1,946
2,504
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,504万円
88.3万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレサンス扇町駅前
2,500万円（113.4万円/㎡）/ 11階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/252,500万円113.4万円11階 22.04㎡ 1K北
2025/11/283,150万円115.1万円10階 27.36㎡ 1K南
2025/11/143,380万円123.5万円10階 27.36㎡ 1K南
2024/05/311,800万円81.7万円7階 22.04㎡ 1K北
2023/08/241,680万円78.9万円4階 21.28㎡ 1K北
2023/08/242,200万円80.4万円6階 27.36㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
プレサンス扇町駅前
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅1分 2,500万円113.4万円22.04㎡1K11階 / 15階建 北2018年126戸RC
2025/04/28エスリード梅田グランノース
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 1,800万円86.6万円20.79㎡1K9階 / 10階建 -2016年169戸RC
2025/01/24プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 1,990万円90.0万円22.12㎡1K5階 / 11階建 -2014年92戸RC
2025/11/04エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,160万円103.9万円20.78㎡1K2階 / 13階建 北2018年89戸RC
2024/07/08レオンコンフォート梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅10分 1,820万円85.3万円21.34㎡1K3階 / 10階建 南2020年126戸RC
2023/12/04LC梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中崎町駅9分 1,912万円89.5万円21.37㎡1K8階 / 10階建 -2020年126戸RC
2025/12/28レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,980万円95.8万円20.66㎡1K5階 / 10階建 北2014年90戸RC
2025/10/01エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,900万円89.9万円21.14㎡1K10階 / 10階建 -2013年78戸RC
2024/08/09プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,900万円90.7万円20.94㎡1K11階 / 12階建 -2016年77戸RC
2024/03/16エスリード大阪梅田リュクス
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,020万円95.6万円21.12㎡1K10階 / 10階建 西2021年88戸RC
2023/12/08プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,980万円89.8万円22.04㎡1K6階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/12/01プレサンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 2,750万円107.4万円25.6㎡1K6階 / 15階建 南2019年98戸RC
2026/01/13エスリード天神橋筋六丁目
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅2分 1,880万円87.8万円21.42㎡1K10階 / 13階建 南2015年84戸RC
2025/12/11クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,220万円88.0万円25.22㎡1K12階 / 15階建 北2014年98戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市北区では12.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市北区
94.4万円/㎡
前年比+12.5%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス扇町駅前
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目
交通OsakaMetro堺筋線扇町駅徒歩1分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション